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Local professionnel - dentiste ou autre profession médicale - paramédical en Drôme Provençale

Date de publication : 03/02/2025
Référence : #AC103045020225
Profession : Chirurgien dentiste
Date de début : 31/03/2025
Date de fin : -
Prestations :
  • → Secrétatiat
  • → Domicile

Annonce

Je propose à la location un local professionnel de 84 m², actuellement aménagé en cabinet dentaire, situé dans la résidence Le Parc des Cèdres à Pierrelatte en Drôme Provençale

.

Ce local, disponible début avril, représente une opportunité idéale pour un professionnel de santé souhaitant s’installer dans un cadre fonctionnel et bien situé.

🔹 Description des lieux

   
Superficie et aménagement : 84 m², équipé de deux fauteuils dentaires, d’une radio panoramique, et de l’ensemble du matériel nécessaire pour une activité dentaire.
   
Accessibilité : Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ascenseur.
   
Stationnement : Parking disponible pour les patients et praticiens.
   
Copropriété : Résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre professionnel agréable.
   
Patientèle existante : Cabinet bénéficiant d’une patientèle fidèle et d’une forte demande locale (confirmée par le Maire de la ville).



📍 Proximité stratégique

   
Face à un EHPAD, générant un fort potentiel de patientèle.
   
À 2 minutes des commerces du centre-ville.
   
À 5 minutes à pied de la gare SNCF.



🔹 Points forts et possibilités d’évolution

   
Espace modulable : Déjà scindé en deux cabinets distincts avec un hall d’accueil commun, permettant d’accueillir deux professionnels.
    Possibilité de transformation pour toute autre activité médicale ou paramédicale.
   
Bail commercial 3/6/9, adapté aux professions libérales.
   
Option d’achat : Possibilité de rachat des murs à discuter.



🔹 Conditions

   
Loyer : 1 100 € / mois.
   
Charges : En supplément.



⚡ Pourquoi s’installer à Pierrelatte ?

Pierrelatte, située en Drôme Provençale, bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une forte attractivité. Avec la reprise d’activités majeures de deux grandes entreprises locales, la ville connaît un dynamisme économique important, stimulant la demande en services de santé.




📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter
sur czdvlaudinkmeh6xea4noun@kfme.sn3com
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