Situé en plein centre-ville de Mérignac, à seulement 100 mètres de l’église, ce local professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel dynamique.

Le bien offre une surface modulable pouvant être divisée en 3 à 4 lots indépendants, permettant l’installation d’un cabinet individuel ou la création d’un pôle santé pluridisciplinaire.

🔹 Idéal pour :

Médecins généralistes ou spécialistes
Infirmiers(ères)
Kinésithérapeutes
Ostéopathes
Psychologues
Orthophonistes
Sages-femmes
Professions libérales

🔹 Atouts :

✔ Emplacement central avec forte visibilité
✔ Quartier dynamique à forte densité résidentielle
✔ Possibilité d’aménagement sur mesure
✔ Loyers proportionnels selon la surface occupée
✔ Stationnement et transports à proximité

Ce local représente une opportunité rare pour développer ou transférer une activité de santé au sein d’un secteur recherché.