À louer – Local professionnel / Cabinet de consultation (16,26 m²)

🏢 À louer : Bureau professionnel de 16,26 m² situé à Taden / La Garaye (3 boulevard du Petit Paris), aux portes de Dinan et de la voie rapide RN176.
Idéal pour kinésithérapeute, infirmier(e), sophrologue, pédicure-podologue ou autre professionnel libéral/santé.
Le local (disponible le 1er janvier 2027) :
• Bureau privatif lumineux (16,26 m²)
• Pièce d'eau privative
• Salle d'attente, toilettes et circulation partagées
• Surface totale mise à disposition : 28,83 m²
• Environnement pluridisciplinaire (déjà une psychologue sur place)
Les atouts :
• 🅿️ Parking gratuit réservé
• ♿ Accessibilité PMR
• 📶 Wifi partagé
• 🌟 DPE B / GES A (bâtiment économe)
• Possibilité de sous-location (même secteur d'activité, sous conditions)
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 570 € (non soumis à TVA)
• Charges (provisions) : 60 € / mois
• Total mensuel charges comprises : 630 €
• Dépôt de garantie : 570 €
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