Montigny-le-Bretonneux (Rue de la Sourderie)

Cabinet médical refait intégralement à neuf par architecte, conforme aux normes PMR.
Première mise en location après rénovation : les deux salles restantes n’ont jamais été occupées.

Le cabinet :

Le cabinet est organisé en deux espaces distincts, chacun avec :
• une entrée indépendante
• une salle d’attente
• 4 salles de consultation (toutes avec fenêtre)
• un WC aux normes PMR

Cabinet de gauche :
• Salle 1 : médecin psychiatre
• Salle 2 : ostéopathe
• Salle 4 : psychologue
🔑 1 salle disponible – 13,5 m²

Cabinet de droite :
• Salles 7 et 8 : pédicure-podologue
• Salle 6 : Ergothérapeute
🔑 1 salle disponible – 11,7 m²

Nous recherchons en priorité des praticiens souhaitant s’installer à temps plein.

Localisation :
• Rue de la Sourderie
• Proche d’une école maternelle
• À deux pas d’un arrêt de bus desservant la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines

Conditions de location :
• Bail professionnel 6 ans
• Préavis de 6 mois en cas de départ à l’initiative du locataire
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
• Loyer à partir de 680€ / mois hors charges et 820€ / mois charges comprises.

Charges incluses :
• Charges de copropriété
• Taxe foncière
• Ménage
• Wifi
• Produits d’entretien et consommables (papier, essuie-mains, café/thé)
• Abonnement à des revues santé pour la salle d’attente

Équipements :

Dans chaque salle :
• Meuble avec plan vasque et robinet
• Rangements
• Sol PVC
• Radiateurs
• Fenêtres avec vitrage flouté
• Spots encastrés
• Mobilier laissé au choix du praticien (possibilité d’aide à l’aménagement sur demande)

Espaces communs :
• Deux salles d’attente avec banquettes
• Panneau d’affichage pour les praticiens
• WC aux normes PMR

Salle de pause partagée :
• Micro-ondes
• Réfrigérateur
• Vaisselle