A saisir Direct propriétaire pour Profession médicale ou para médicales. Propriétaire bailleur propose à la location avec droit d’entrée et location 3. 6 .9 ou bien à la vente Murs et Droit d’entrée en pleine propriété pour un bel investissement.
Actuellement libre. Magnifique local/Magasin d’angle au pied de la ligne de Bus. Situé début rue de Belfort sur le plateau de la Croix Rousse bien immobilier refait à neuf pour un total de 150m2 belle visibilité 5 vitrines surface commerciale de plein pied Vitrines grandes hauteur verre securit anti-effraction + 5 rideaux métalliques intérieur avec télécommande individuel. Accessibilité PMR.
101 m2 loi carrez + partie mezzanine 25 m2 pour stockage + chambre aménage en mezzanine loi carrez de 9m2 + grande cave de 25m2 et 3 m haut plafonds partiellement aménagé et surtout accessible du local par trappe et escalier ( idéal entreposage stockage)
Privilégier professions médicales ou paramédicale car gros potentiel pour vous quartier le plus familial de Lyon ! Immeuble de standing entrée sécurise avec digicode ultra propre en copropriété de 7 lots
Locaux pouvant être propices au partage si vous achetez le bien et sous loue ensuite a des tiers. Deux entrées distinctes sur rue de Belfort et dans l’allée d’immeuble rue Justin Godard. Travaux récents effectués en 2020 et 2021 Chauffage chaudière Eco Gaz, parquet sur toute la surface en chêne massifs style Loft grande lame large , coin toilette sanitaire mais aussi douche crée, peinture carrelage neuf, petite cuisine indépendante, mini studio fermé en mezzanine avec ouverture fenêtre. D’autres modification peuvent être envisageables et discutables en fonction de vos besoins suivant achat ou bien location
Actuellement libre de toute occupation. Droit d'entrée 150 000€ + Location bail 3.6.9 4200€ payable au trimestre et d avance + TF + Charge copro de 2500€/an . Frais d acte a votre charge et caution pouvant être exigé suivant votre dossier
Ou bien très bel opportunité d’investissement : Vente complète en pleine propriété comprenant les murs ainsi que le droit d’entrée pour un total de 690 000€
Analyse tout dossier, notamment pluri locataires sur le secteur médical ou para médical