Le bien à louer est situé au 1er étage d'un immeuble situé angle rue Rostand et rue Fargés à Marseille 13008. L'immeuble est architecturalement typé et de belle prestance. Il offre un plateau de 170 m² comprenant un hall/accueil, 5 grandes pièces dont 1 salle d'attente, 4 petites pièces, 3 dégagements et 2 WC.
Le hall est desservi par un escalier noble et un ascenseur.
Les bureaux sont climatisés et en partie meublés;
L'ancienne activité était un cabinet médical spécialisé en chirurgie dentaire et orthodontie.
Dans la cour de l'immeuble 4 places de stationnement aériens et privatifs sont inclues.
Il est à noter une grande hauteur sous plafond, de grandes fenêtres proposant des espaces clairs et lumineux.
Au RDC de l'immeuble et au 2ème, d'autres activités médicales et paramédicales sont installées.
Le bien à louer peut soit être loué en bloc avec un seul bail ou bien pour plusieurs professionnels avec des baux distincts.