Local Médical / Paramédical Clermont-Ferrand - Secteur Sud Stade Philippe-Marcombes

Soyez les bienvenus dans ce cabinet chaleureux et lumineux !

Local médical / paramédical de 90 m², entièrement refait à neuf, comprenant :

Partie ouverte au public (accessible PMR) :
• 1 bureau lumineux de 25 m² avec point d'eau et grandes baies vitrées, à louer !
• 1 deuxième bureau de 25m², occupé par une orthophoniste
• 1 ou 2 salle(s) d’attente
• 1 WC PMR

Partie privée réservée aux locataires :
• 1 cuisine
• 1 espace de stockage supplémentaire
• 1 salle d’eau avec douche
• 1 WC privatif + point d'eau

Atouts :
• Local aux normes d'accessibilité et d'incendie des ERP 5
• Refait à neuf et facile d'entretien
• Très bonne visibilité : dans une zone de passage en dehors de l’hypercentre, grande vitrine personnalisable (vitrophanie)
• Stationnement aisé (parking relais 60 places à 2 min à pieds) et facilement accessible (arrêt de bus à proximité)
• Installation de plaques professionnelles à l'entrée
• Climatisation réversible et chauffage au gaz collectif
• Caméra et ouverture porte d'entrée depuis chaque bureau, RJ45 dans chaque bureau

Conditions :
• Bail professionnel pour profession libérale.
• Loyer pour 1 bureau privatif + parties communes : 650 € / mois Hors Charges
• Aucun frais de dossier ou de prise de bail

Nous vous attendons pour vous faire visiter les lieux, contactez-nous !

Mots-clés recherche : médecin, orthophoniste, psychomotricien, kinésithérapeute, ostéopathe, ...