Opportunité rare sur Pierrevert - local professionnel/activité libérale

Dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du golf de Pierrevert et à quelques minutes de Manosque/Sainte-Tulle, découvrez ce local professionnel haut de gamme d’une surface totale d’environ 100 m² et son parking privatif, idéal pour toute activité libérale ou paramédicale (santé, bien-être, juridique, conseil, formation, etc.).

Entièrement refait à neuf en 2020, aux normes PMR, ce local combine confort, modernité et accessibilité. Jusqu'à présent occupé par un kinésithérapeute, dont le matériel est à la vente (mise en relation sur simple demande).
Le local est bien connu des habitants de la région, et représente une formidable opportunité pour une activité paramédicale.

Composition :
- 64 m² de bureaux, composés de 4 salles de 11 m², 14 m², 16 m² et 23 m² (modulables)
→ Les pièces peuvent être indépendantes ou communicantes, selon les besoins d’aménagement.

- 36 m² d’espaces communs partagés :
Salle d’accueil/attente équipée
Sanitaires accessibles PMR

Équipements et prestations incluses :
Climatisation réversible individuelle + point d’eau dans chaque bureau
Accès PMR complet
Parking privatif (7 places) attenant au local
Système d’alarme et sécurité + internet + eau + taxe foncière comprises dans les charges

Un sous-compteur sera installé pour le décompte des frais d’électricité

Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 650 € charges comprises pour la totalité du local.
Possibilité de location en partie, loyer à discuter selon vos besoins.

Bail professionnel (article 57A du Code civil) – autres activités libérales acceptées

Durée : 6/9 ans à convenir
Disponibilité : janvier 2026

Convient pour :
Professions médicales et paramédicales : infirmiers, kinésithérapeutes, psychologues, orthophonistes, ostéopathes, podologues, diététiciens, dentistes etc.

Professions libérales : avocats, experts-comptables, architectes, consultants, formateurs, coachs, thérapeutes, esthétique etc.