À louer : Local professionnel 14m² - Centre médical pluridisciplinaire réputé à Avignon

📍 Localisation : 4 Avenue Pierre Semard, Les Marches du Palais, Avignon (Face aux remparts, proche intramuros, boulevard St Michel et route de Marseille).

Surface : 14 m² Loyer : 390€/mois Charges : 170,40€/mois (comprenant les charges de copropriété, électricité, chauffage, climatisation, internet et eau, taxes foncières)

📝 Bail : Professionnel (profession libérale, bureau)

Disponibilité : 1er Février 2026

Un local idéal pour les professions libérales et indépendants ! Au sein d’un centre médical pluridisciplinaire réputé, ce local est parfaitement situé pour développer une patientèle ou une activité en bureau professionnel.

Les Marches du palais regroupent :
✅ De nombreux professionnels médicaux et paramédicaux (radiologues, médecins généralistes, dentistes, gynécologues, chirurgiens, ophtalmologues, audioprothésistes, ostéopathes etc.)
✅ Des professions indépendantes (avocats...)

Les atouts du local :
✔ Normes PMR (accessibilité aux personnes à mobilité réduite)
✔ Grand espace d’attente commun, agréable et lumineux
✔ 2ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble de standing
✔ Arrêt de bus en bas de l’immeuble pour un accès facile
✔ Proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les axes routiers (Cap Sud, autoroute A7, sortie Avignon Sud)
✔ Ménage organisé en alternance avec les autres collaborateurs

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