Location local professionnel

Titre : Bureau lumineux et fonctionnel de 28 m² à Toulouse 31100– [Quartier Saint Simon]

Description : Vous cherchez un espace de travail idéalement situé à Toulouse ? Nous vous proposons un bureau privatif de 28 m² au sein de notre cabinet professionnel, disponible dès le 15 septembre 2026.

Les atouts du bureau :
• Superficie : 28 m² baignés de lumière naturelle, parfaits pour 1 à 3 postes de travail.
• Confort : Climatisé, fibré (très haut débit), peintures récentes, très bon éclairage, sol pvc , lavabo et / belle vue sur jardin au calme. Local aux normes handicapes crée par un architecte.
• Espaces communs inclus : Accès à une salle de repas équipée, un coin cuisine/détente et des sanitaires partagés.
• Dans la même cour se trouve un groupe médical (docteur, kinés, infirmière) et un institut de beauté.
• Le local est adapté pour des professions médicales, paramédicales ou d’autre type d’activité (bureau d’étude, etc), sauf commercial.

Emplacement stratégique :
• Situé dans le quartier dynamique de Saint Simon, à deux pas des transports en commun (métro Ligne B Station Basso Cambo, lignes de bus 87 ou 53).
• Station Vélo Toulouse devant le local.
• Proche de tous les commerces, restaurants et parkings pour faciliter votre quotidien et celui de vos clients.
Conditions financières :
• Loyer mensuel : 640 € HT
• Charges : 150 € (incluent l'eau, l'électricité, Internet et l'entretien des parties communes).
• Type de contrat : Bail professionnel