location de bureau au sein d'une MSP

bureau disponible au 01/01/27
En zone rurale, à Gabarret dans les Landes, à la frontière du 47 et du 32 . A 1h30 de l’Atlantique, 2h des Pyrénées, 1h30 de Bordeaux et 2h de Toulouse, 40 min de Mont-de-Marsan. Le village comporte 2 collèges, 2 écoles, avec classe ulis, un lycée professionnel, 1 ehpad, toutes commodités.
Bureau de 28 m2, spacieux, lumineux, climatisé, avec évier, grands placards, au sein d’une MSP aux normes PMR (médecins, dentistes, Ide, kinés, podologue, psychologue, diététicienne). Grand parking gratuit. Une salle de pause avec frigo et micro-ondes est à disposition . Loyer attractif, bloqué, de 334 euros/mois charges comprises (ménage et EDF des parties communes, eau), prévoir 50 euros/mois pour l’EDF du cabinet. En ZRR , forte demande de soins. Juste en face de l'EHPAD et à 200 m d'un collège.
Conviendrait à orthophoniste, sage-femme, psychomotricien, ergothérapeute, orthoptiste, médecin spécialiste. De plus 2 des 3 médecins seront en retraite d'ici 1 an et cherchent des successeurs (mêmes loyers).