A LOUER Paris 16e- Chaillot / Iéna – RDC de 119 m² avec 4 bureaux de standing

A LOUER Paris 16e- Chaillot / Iéna – RDC de 119 m²- bureaux de standing.

Dans le très recherché quartier Chaillot, à quelques pas de la place d’Iéna, adresse professionnelle de caractère au sein d’un immeuble haussmannien de standing avec gardien.

Situé en rez-de-chaussée, ce local d’environ 119 m² offre un cadre particulièrement adapté à l’implantation d’un cabinet libéral recherchant à la fois visibilité, confort de travail et qualité de réception.

L’espace est climatisé et comprend :

une belle entrée / réception ;
deux bureaux donnant sur rue;
deux bureaux au calme sur cour;
une kitchenette ;
une salle d’eau avec WC ;
un second WC avec lave-mains ;
une petite pièce de rangements.
Le bien a conservé les attributs de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminée et hauteur sous plafond d’environ de 3,10 m.

Conditions locatives :

Bail professionnel idéalement ou bail commercial
Loyer mensuel : 5.000 € HT HC, soit 60.000 € HT HC par an
Provision sur charges : 350 € / mois
Taxe foncière : 2 952 € / an (2025)
Chauffage Individuel
Disponibilité immédiate
Diagnostics à venir
Frais de commercialisation: 2 mois de loyers hors taxes.
Frais de rédaction du bail professionnel: 1 mois de loyer hors taxes.

Visites sur rendez-vous.