Direct Propriétaire.
Pas de frais d’agence.
Localisation idéale pour ces bureaux de 98m2 et 364m2 avec nombreuses places de parking sécurisées en sous-sol.
Accès PMR ERP
Locaux disponibles de 98m2 et 364m2 (celui de 364m2 est entièrement équipé, occupe tout le 2eme étage en privatif)

Résidence de bureaux proche place Bossuet et du nouveau Centre Dauphine.
2eme et 3eme etage avec ascenseur .

Quartier calme et privilégié :
Situés en deuxième corps de bâtiment sur cour intérieure, les bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, loin des nuisances sonores de la rue principale.

98m2 :
- Entrée sur grand accueil salle d’attente
- 3 bureaux séparés
- 1 grande salle open space
- 2 WC PMR avec lavabo indépendants

364m2:
- Disposition : Accueil en Open-space, 8 bureaux fermés, 4 salles de réunion, 4 WC séparés PMR, local technique avec baie informatique
- Équipements : mobilier de bureau en place, Internet haut débit, fibre, climatisation réversible, câblage informatique structuré, sanitaires, cuisine équipée, extincteurs, nombreux placards intégrés
- Parkings : Nombreuses places de parking sécurisées pour chaque lot
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- DPE B GES A

**Informations Pratiques :**
- Loyer : 165€ HT/m²/an
- Charges locatives : 13€ HT/m²/an
- Taxes Foncières : 27€ HT/m²/an
- Nombreuses Places de parking en sous-sol 65€ HT/mois l’unité
- Disponibilité : Immédiate
- Contactez moi directement pour plus de renseignements

**Visitez dès aujourd’hui et découvrez votre futur espace de travail**