Locaux de standing pour activités médicales, paramédicales et soins à la personne
Disponibles à compter du 1er février 2027
Installez votre activité au MEDIC CENTER, dans un bâtiment récent plein centre-ville d’Annecy dédié aux professions médicales, paramédicales et aux soins à la personne.
Situés au 6ᵉ et dernier étage, les espaces proposés représentent 77,30 m² au sein d’un plateau de 332 m², dans un environnement de standing, pensé pour le confort des praticiens et l’accueil des patients.
L’offre comprend les espaces repérés en bleu sur le plan joint:
• Un cabinet de consultation, identifié « Cabinet 2 » ;
• Un secrétariat attenant ;
• Quatre salles techniques, de soins ou de repos, identifiées « Machine 3 », « Machine 4 », « Attente soins 1 » et « Attente soins 2 » ;
• Une salle d’attente, identifiée « Attente 2 ».
• Deux places de stationnements en sous-sol
Vous bénéficiez également d’un accès aux espaces communs : accueil, espace détente avec cuisine, salle de repos et sanitaires.
Possibilité d’accès à une belle salle dédiée à la petite chirurgie sous anesthésie locale et aux soins techniques, avec une salle de stérilisation existante, selon votre activité et des modalités à convenir.
Possibilité de rachat de parts de la SCI propriétaire
Pour les professionnels souhaitant inscrire leur installation dans la durée, une acquisition de parts de la SCI propriétaire des locaux, peut également être envisagée. Conditions et renseignements sur demande.
Conditions de location
• Loyer mensuel hors charges : 3 507,87 € HT, soit 4 209,45 € TTC ;
• Provision de Charges de copropriété : 820 € par mois ;
• Autres charges de fonctionnement (climatisation, eau, électricité, alarme, taxe foncière, entretien toilettes et parties communes….) : 630 € par mois.
Montants établis sur la base des éléments locatifs 2026, à actualiser pour la prise d’effet du bail. Charges soumises à régularisation. Conditions d’accès à la salle de petite chirurgie et de soins techniques à convenir séparément.
Disponibilité : 1er février 2027.
Pour découvrir les locaux et échanger sur votre projet, contactez-nous par message privé ou au [téléphone].